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滙豐集團今（18）日發布最新調查報告「磚瓦之上」顯示，投資人對房地產的關注已成為全球性的現象，全球平均每人每周約花費3.5小時關注房地產投資相關資訊。而在亞洲市場，台灣人對房地產投資所展現的關注度最高，平均每人每周約花費4.54小時關注房地產投資相關資訊，其中風水更是台灣人判斷是否買房的關鍵因素之一。
根據調查結果指出，即使有些投資人還沒到真正要買房的階段，但全球平均每人每周約花費3.5小時關注房地產投資相關資訊，包括看房子、閱讀相關雜誌、上網搜尋待售標的等；調查亦發現，相較於為子女說床邊故事（每周平均 1.59小時），父母花費在關注房地產相關資訊的時間更多（每周平均5.4小時）。
與其他亞洲市場相比，台灣人對房地產投資所展現的關注度最高，調查顯示，台灣平均每人每周約花費4.54小時關注房地產投資相關資訊，比與自己父母聊天的時間多3倍（每周平均1.23小時），同時也比為子女說床邊故事的時間多出4倍（每周平均1.13小時）。
▲全球投資人對房地產的關注比較表。（圖／滙豐集團提供）
而部分台灣投資人對房地產的關注更為顯著，調查顯示，有8.26%的台灣受訪者可被定義為對房地產投資有高度興趣的族群，這些投資人每周花費超過7個小時關注房地產相關資訊，且每10人中有超過4人（44%）至少1季就會查看一次自有房產的價格變化。對房地產的深入研究也讓這個族群在買房時覺得相對從容，並對自己的決定更有自信。
然而，為了追求完美的買房時機與標的，這些對房地產具有高度興趣的投資人，也較一般族群更容易為了買房而延遲人生重要進程。在台灣，有13.5%對房地產投資高度熱衷的族群為了買房而延遲生育計畫，比例較一般族群（6.7%）高了1倍；此外，也有更高比例的房地產熱衷者為了買房而延後結婚大事。
儘管對房地產具高度興趣的族群對房市研究投入心力，力求找到最完美的標的，但根據全球調查，這群投資人最後仍時常衝動買房，其中有近4成（38%）受訪者曾憑藉第一印象而購屋。此外，不同的傳統迷信與避諱也分別影響各市場的買房行為；以台灣為例，有一半的受訪者表示風水是他們判斷是否買房的關鍵因素之一。
▲各國投資人買房意願關鍵因素比較。（圖／滙豐集團提供）
滙豐（台灣）商業銀行個人金融暨財富管理事業處負責人葉清玉表示，買房時常是民眾在人生中最重要且金額最高的購買行為，而部分族群更是對於研究房地產花費相當多心力與時間，期待能找到最完美的標的，甚至因此而延誤自身的人生大事，建議民眾在買房前仍需將整體財務規畫納入考量，及早開始與家人、伴侶討論，並與專業的理財顧問擬定資產管理計畫，讓購置房屋成為人生中令人興奮的進程。
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