《新光代書》
我們以最低的利率
當您最強的後盾
房屋.土地.建地.農地.持分1️⃣、2️⃣胎
超強優惠利率1.2%、歡迎洽詢🏦🏦🏦
✔用安全無負擔的方法，幫您解決資金問題👌👌👌
✔實體店面，透明化作業，絕對安心🧐🧐🧐
✔無高額利息，輕鬆無負擔👍👍👍
❌不勉強❌不騷擾❌不吃虧，放心交給我們!
只要您有需要~💵💴💶💷💰
找新光 就能解決您的問題
☎️ LINE:🆔0917333666（24H服務）☎️專人服務專線📲0917-333666 (林專員)
房仲分析：天母商圈已度過最壞的時候
「麥當勞天母店」預計將於6月20日吹熄燈號，再次使天母商圈沒落的話題被勾起。房屋二胎產業者分析，天母已經度過了「最壞的時候」，單坪租金價格止跌回升，但遠遠不及輝煌的過去。地方觀察，這2年，知名店家落點大洗牌，也吸引不少高品質特色小店進駐，天母正逐步轉型為住宅兼小型商業活動的商圈。
住商企劃研究室經理徐佳馨表示，天母已走過最好與最壞的時候，5年前天母租金達到頂峰，單坪租金1萬元，最嚴竣是2至3年前，每坪只有5000到6000元左右，幾乎砍半；如今，商圈操作周末跳蚤市集等活動後，止跌回升，今年每坪來到6000至7000元上下。天母現階段逐步「新陳代謝」，轉型為住宅兼小型商業活動的商圈。
國民黨市議員張斯綱說，現在走過天玉街，整體風貌改變，許多小店個性化，用拍照打卡方式，提高質感吸引來客，他認為這是整體商圈努力轉型的成果。
不過，在很多五年級生眼中，過去「到天母是最潮的」，在那個西門町、東區、信義區都尚未崛起的年代，無論新款服飾、高檔餐廳，統統出自天母，也因此天母近年的變化讓很多五年級生相當唏噓。
台灣房屋二胎智庫發言人張旭嵐表示，天母是北市北區發跡最早的高級社區，過去有許多高階白領的外國人居住於此，周邊不只有美國學校、日本僑校，50、60年代連招牌都雙語呈現，然而這群高階白領近年逐漸往中國上海、北京移動，導致整個天母商圈強大的消費力流失，加上捷運遲遲未進駐天母，成為天母近年落寞的主因。
老一輩的天母人，特別注重生活品質和隱私，對商圈的沒落不以為意，反而將天母視作北市內清幽的淨土。不過，張斯綱說，天母人的心聲近年也逐漸出現變化，年輕人也會希望爭取捷運或輕軌進駐，讓天母更添便利性。
民進黨市議員林世宗表示，天母房屋二胎因為沒有捷運，才會逐步沒落，認為市府應拿出規畫西區門戶、東區門戶的企圖心來活絡天母，不然不止麥當勞歇業，未來恐怕還會有更多業者離開。
留言列表
