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建商看旺台中房市 大案齊發
美中貿易戰火延燒，帶動台商回流潮，台商大本營的台中房屋二胎市跟著受惠，市調指出，今年前五月累計推案金額已逾1,200億元，預估到7月底即可超越去年的1,861億元，全年上看2,500億元，為近27年來新高。
據了解，今年有不少上市櫃重量級建商大案齊發，包括興富發、富旺、順天、總太、達麗、富宇、總太及勤美等；其中，興富發、順天、勤美等，在台中房屋二胎都有百億以上推案計畫，除看好台中成為全台第二大城市，也鎖定台商回流商機。
住商不動產七期朝富加盟店協理陳俊雄表示，台中市近八年淨遷入人口皆為正成長，與產業發展有很大關係。尤其台中的中科、精科、工業區等產業園區持續擴廠、投資帶來大量就業機會，也為房市提升強勁支撐。
在重量級指標建商部分，目前已知，興富發在台中推案金額就達200億元，位於烏日高鐵特區的「夢幻誠」總銷達150億元，是今年推案金額最大個案，被視為指標。
順天今年在台中房屋二胎推案也超過120億元，其中位於北屯路上的「順天謙華」，總銷50億元，稍早剛動工，此案進場不到二個月，銷售已突破六成。
順天建設總經理林丙申說，今年台中房市升溫，除了人口持續成長，各項交通及民間投資案也都陸續啟動或到位，帶動市場剛性需求。
富旺今年推案也相當積極，在台中市北屯太和路推出的12億元新案，產品規畫以36至42坪、三至四房格局為主，預計近期進場。
台中市不動產開發公會指出，這些回流台商，選擇投資地點以中部科學園區、台中工業區、精密機械園區及台中港加工出口區為主，預期可帶動周邊房市熱度。
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