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興富發進軍生活產業 首個悅誠廣場落腳高雄

興富發集團從房地產事業，進軍生活產業，要成為年營收1千億元的亞洲十大開發商，第一個百貨型態的「悅誠廣場」，將從興富發總裁鄭欽天起家的高雄開始，這個投資10億元裝修的「悅誠廣場」，定位為社區百貨，預定6月5日試營運，未來每年營業額目標約15億元。

位於高雄房屋二胎民族路和大順路口的「悅誠廣場」，6月5日開始試營運，興富發建設董事長鄭志隆、流通事業部營運長蔡衛民率領營運團隊，3日在高雄召開記者會，說明集團營運佈局。

鄭志隆指出，興富發集團總裁鄭欽天，將該集團列為亞洲十大開發商的營運目標，在營建事業方面，去年營業額400多億元的興富發集團，景氣好的時候，最多也只有600到700億元，距離年營收1,000億元的目標，還有段距離，因此，興富發集團積極進軍生活產業。

他表示，興富發跨足百貨「悅誠廣場」的第一個據點，選擇在高雄，「悅誠廣場」的舊址是「大統新世紀」，後由興富發集團向地主東南水泥和國產實業承租，每年4,500萬元租金，租期15年，並耗資10億元，全新裝修，設定每年的目標營業額15億元。

除了百貨，興富發跨足飯店的第一處據點，也將在高雄房屋二胎，就是興富發集團多年前向京城建設董事長蔡天贊私人購買的美術館特區土地，鄭志隆說，該飯店規劃與國外品牌合作，預定2023年營運。

他強調，在逐步跨入生活產業之後，雖然尚未確立何時可以達到集團營收1,000億元的目標，但，鄭志隆相信，在各事業體陸續啟動之後，在相乘效應之下，達標速度將會加快。

另一個集團收入來源則是全台30棟商辦的租賃業務，蔡衛民則說，興富發總裁鄭欽天的目標是，這30棟商辦大樓都將採只租不售的模式，除了租金和管理收入，這些大樓未來也都仿效日本的做法，引進美食街的功能，滿足在該商辦上班的白領階級餐飲的需求。

他表示，5日試營運的「悅誠廣場」，則將扮演練兵的大任，因為，擁有興富發「悅誠超市」、「豐悅匯日式百匯」、「探饈鐵板燒」、以及「里拉藝術傢飾」等4大自房屋二胎有品牌，也將同步進駐「悅誠廣場」，作為未來商辦大樓美食街的後援部隊。(工商時報 顏瑞田、林憲祥)