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房價創新高！房價再創新高！這是真實發生的事情，還是表象！

住展雜誌統計近期預售個案創新高價位的個案中，有5件個案相當有趣，值得拿出來討論：

(1) 台北市萬華區中華路1段的「榮耀天璽」，開出每坪88萬元價格。如果在萬華區用88萬元以上的單價去買新屋，你應該可以用同樣價錢買到忠孝東路3段，SOGO百貨新館對面屋齡淺、屋況還不錯的「朕廈」；大安區、萬華區，你會選哪裡？

(2) 北投區石牌捷運站旁的「昇陽麗石」，開出1坪80萬元的區域新高價。這樣的價錢，在捷運板南線「永春站」的「EAT」捷運共構宅，你已經可以買到房子，剩下的前還可以買台進口車；北投區、信義區，你會選哪裡？

(3) 華固建設在南港地區推出1坪90~110萬元的「天匯」豪宅案。該案已經銷售完畢，南港地區花100萬、90萬、甚至80萬元去買這樣的產品，你有沒有考慮在信義區內可以找到地點更好的產品呢？

(4) 文山區位於景美羅斯福路6段，由岳泰建設投資興建的「岳泰風範」，開出8字頭的區域新高。這件個案的開價，連部分房地產業者都覺得「大膽」，80萬元買到文山區，是不是可以思考在接近文山區的大安區周邊，也可以找到高品質住宅。

(5) 台北縣板橋新板特區「東方富域」豪宅案，開價85萬元1坪。如果85萬是值得的，那麼還是建議到台北市內找房子，85萬有很多可以選擇的標的。

儘管理智的購屋者會做這樣的比較，但是，市場上就是有衝動型的買家，會毫不考慮的去買高價「豪宅」，為的就是一個「身份地位」，這是一般百姓所不能理解的，其實，那就不要去理解，當成看戲就好。(本文撰寫於2010年4月2日)